GRUNDRISSE
Alle Einzelgrundrisse im Überblick.
Gartenwohnungen
WE 1
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Freiraum und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Herzstück des Wohnens bildet der großzügige, über 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der weitläufigen Fensterflächen entsteht ein lichtdurchflutetes Ambiente und der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt in Ihren ca. 67 m² großen Privatgarten, ein idealer Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden und Familie– oder einfach zum Genießen Ihrer persönlichen grünen Oase.
Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem komfortablen En-suite-Schlafzimmer, welches über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer verfügt. Hier genießen Sie Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.
Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites, vollwertiges Badezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Für praktischen Stauraum sorgen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein attraktiver Mehrwert ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Verweilen bietet und zu einem angenehmen Austausch mit Ihren Mitbewohnern einlädt. Als Teil des Gemeinschaftseigentums ist sie bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese Gartenwohnung verbindet großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und einen privaten Außenbereich zu einem individuellen Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.
WE 2
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 74 m² eine flexible Raumaufteilung, die sich ganz nach Ihrem Leben richtet. Bereits der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in dem auch Ihre Waschmaschine komfortabel untergebracht werden kann. Vom Flur aus öffnet sich der rund 27 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große, bodentiefe Fenster den Raum in warmes Tageslicht taucht und über die Terrasse direkt in den Privatgarten führt – Ihr eigener grüner Rahmen für unbeschwerte Stunden im Freien.
Das Besondere an dieser Einheit: Neben dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer steht Ihnen ein zweiter, nahezu gleich großer Raum zur Verfügung. Ob als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer – hier bleibt Spielraum für Ihre Pläne. Ein modernes Bad rundet den Wohnungsgrundriss ab.
Zusätzlichen Stauraum schafft ein separater Kellerraum außerhalb der Wohnung. Ein schöner Zusatznutzen ist die gemeinschaftliche Dachterrasse: Sie schenkt allen Bewohnern einen weiteren Ort zum Durchatmen und geselligen Beisammensein – und ist als Gemeinschaftseigentum bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Eine Gartenwohnung für alle, die ebenerdigen Komfort mit echter Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.
WE 3
Kompakt im Grundriss, überraschend großzügig im Außenbereich – diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und einem rund 44 m² großer Privatgarten, der direkt an die Terrasse anschließt, schafft eine kleine Rückzugsoase mit viel Platz zum Genießen und Entspannen.
Im Inneren empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 24 m², mit großen, bodentiefen Fenstern für eine helle Wohnatmosphäre und Blick in Ihren Garten. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein großzügig bemessenes Badezimmer mit ca. 10 m² und durchdachter Aufteilung sorgt für Komfort und nimmt zugleich Waschmaschine und Trockner auf.
Praktischen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Als besonderes Extra teilen sich alle Eigentümer die gemeinschaftliche Dachterrasse – ein luftiger Treffpunkt hoch über dem Quartier, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Ideal für alle, die kompakte Flächen schätzen, dabei aber nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten.
WE 4
Wer sich einen großzügigen Wohnraum wünscht, wird diese 3-Zimmer-Gartenwohnung lieben: Auf den ca. 76 m² großen Gesamtwohnfläche erstreckt sich ein imposanter, fast 33 m² messender Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum lebendigen Mittelpunkt des Zuhauses wird. Über die Terrasse gelangen Sie in den etwa 19 m² großen Privatgarten – pflegeleicht und dennoch ganz Ihr eigener Freiraum.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet reichlich Raum zur Erholung, während ein weiteres, kompaktes Zimmer sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Bad sowie ein wohnungsinterner Abstellraum vervollständigen das durchdachte Konzept.
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht zusätzlich ein eigener Kellerraum bereit. Hinzu kommt die von allen Bewohnern nutzbare Dachterrasse, die zum Verweilen über den Dächern einlädt und nachbarschaftliche Begegnungen ermöglicht. Als Teil des Gemeinschaftseigentums ist sie im Kaufpreis enthalten.
Eine Gartenwohnung, die offenes Wohnen auf einer Ebene mit einem unkomplizierten Stück Grün vereint.
WE 5
Diese besonders komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung setzt gleich mehrere Akzente: Auf ca. 81 m² Gesamtfläche erwarten Sie ein weitläufiger, ca. 34 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein außergewöhnlich großer Privatgarten von rund 115 m² (Haus A) und 67 m² (Haus B) – einer der großzügigsten Außenbereiche des gesamten Projekts.
Vom offenen Wohnraum tritt man über die Terrasse direkt ins Grüne, wo viel Platz für laue Sommerabende, ein Hochbeet oder einfach für entspannte Stunden an der frischen Luft bleibt. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer verwöhnt mit angenehmen Proportionen, ein weiteres Zimmer eröffnet Raum für Büro, Gäste oder Hobby. Neben dem modernen Tageslichtbad sorgt das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag und beim Empfang von Besuch.
Ein wohnungsinterner Abstellraum, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet, sowie ein eigener Kellerraum schaffen praktischen Stauraum. Ein weiteres Plus: die gemeinsame Dachterrasse des Hauses. Sie bietet zusätzlichen Raum zum Sonnetanken und für entspannte Momente mit den Nachbarn – und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Eine Gartenwohnung der Extraklasse für alle, die großzügiges Wohnen drinnen wie draußen genießen wollen.
Beletage
WE 6
In der Beletage gelegen, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche durch eine ausgewogene Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein knapp 12 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Der ca. 27 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich -dank großer Fenster lichtdurchflutet- öffnet sich direkt zum Balkon und lässt innen und außen miteinander verschmelzen. Bemerkenswert ist die Aufteilung der beiden Individualräume: Das Schlafzimmer und ein zweites Zimmer sind mit jeweils ca. 15 m² nahezu gleich groß – ideal für Paare, die zwei vollwertige Zimmer wünschen, ebenso wie für alle, die Raum für Gäste, Arbeit oder Hobby brauchen. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Zuhause.
Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Für zusätzliche Freiluftmomente sorgt die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, die allen Bewohnern offensteht und geselligen Austausch fördert. Als Gemeinschaftseigentum ist sie ohne weiteren Aufpreis Teil des Kaufpreises.
Eine Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein rundum angenehmes Wohngefühl schafft.
WE 7
Als größte Wohnung ihrer Etage setzt diese 3-Zimmer-Beletage mit ca. 97 m² Maßstäbe in Sachen Komfort und Großzügigkeit. Herzstück ist der weitläufige, über 33 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur wettergeschützten Loggia – einem geschützten Freisitz, der auch bei wechselndem Wetter zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der private Schlafbereich: Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und ist direkt mit einem eigenen En-suite-Badezimmer verbunden – ein Rückzugsort, der Komfort und Privatsphäre auf elegante Weise vereint. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites, vollwertiges Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus lädt die dem gesamten Haus zur Verfügung stehende Dachterrasse zu sonnigen Stunden und ungezwungenen Begegnungen ein – als Bestandteil des Gemeinschaftseigentums selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Eine Premiumwohnung für höchste Ansprüche, die Großzügigkeit, Privatsphäre und durchdachten Komfort vereint.
WE 8
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Beletage-Wohnung überzeugt auf ca. 60 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon.
Über den hellen Flur, der Platz für eine integrierte Garderobe bietet, gelangen Sie in die Wohnung.
Mittelpunkt ist der ca. 25 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über die weitläufigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Raum und der direkte Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon – bemerkenswert großzügig für eine Wohnung dieser Größe – schafft einen fließenden Übergang nach außen. Ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden...
Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet Platz für ein Doppelbett sowie den Kleiderschrank.
Abgerundet wird die Einheit durch ein besonders großzügiges Badezimmer mit über 10 m², das neben Komfort, funktionell geplanter Anordnung der Sanitärobjekte, auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Für praktischen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, der im Alltag selten Benötigtes sicher aufnimmt.
Ein attraktiver Mehrwert ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Verweilen bietet und zu einem angenehmen Austausch mit Ihren Mitbewohnern einlädt. Als Teil des Gemeinschaftseigentums ist sie bereits im Kaufpreis enthalten.
Als Wohnung in der Beletage verbindet diese Einheit kompakten, gut geschnittenen Wohnraum mit einem besonderen Außenbereich – eine ideale Wahl für alle, die stilvollen Komfort auf einer Ebene schätzen.
WE 9
Diese ansprechende 3-Zimmer-Beletage-Wohnung überzeugt auf ca. 75 m² Wohnfläche mit einem besonders großzügigen Wohnbereich und einer klaren, alltagstauglichen Raumaufteilung. Der über 32 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt und führt zum ca. 7 m² großen Balkon – ein schöner Platz zum Entspannen im Freien.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und angenehme Ruhe, ein weiteres, kompakteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Weiteren Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch die gemeinschaftliche Dachterrasse, einen luftigen Rückzugs- und Begegnungsort für alle Hausbewohner, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Eine ausgewogene Wohnung für alle, die viel offenen Wohnraum und einen eigenen Balkon auf einer Ebene schätzen.
WE 10
Diese komfortable 3-Zimmer-Beletage-Wohnung mit ca. 74 m² punktet mit einer geschützten Loggia und einem zusätzlichen Gäste-WC – zwei Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Der offene, ca. 26 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie hell und einladend und öffnet sich zur witterungsgeschützten Loggia, die als lauschiger Freisitz nutzbar ist.
Das über 15 m² große Schlafzimmer bietet großzügigen Raum zur Erholung, ein weiteres Zimmer eignet sich bestens für Büro, Gäste oder Hobby. Neben dem modernen Tageslichtbad steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Plus im Alltag und bei Besuch. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Platz.
Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit. Ein zusätzlicher Wohlfühlfaktor ist die von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzte Dachterrasse – ein Ort zum Ausspannen und für nachbarschaftliche Runden, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Eine durchdacht geplante Beletage-Wohnung mit dem gewissen Mehr an Ausstattung.
Penthouse
WE 11
Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die sich durch ihre besondere Architektur und einem einzigartigen Raumgefühl von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Auf rund 78 m² Wohnfläche vereinen sich eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume zu einem Wohnkonzept mit Seltenheitswert.
Ein absolutes Highlight ist der imposante, bis in den Dachfirst geöffnete Wohnbereich. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,75 Metern in der Spitze entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit beeindruckender Großzügigkeit und Loft-Charakter – ein architektonisches Merkmal, das dieser Wohnung ihre unverwechselbare Wohnatmosphäre verleiht.
Herzstück der Wohnung ist der rund 30 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Dachloggia. Hier können Sie den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne beginnen oder den Abend entspannt ausklingen lassen...
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Für den täglichen Komfort steht ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung, welches ergänzt wird durch ein separates Gäste-WC – ein Plus an Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.
Praktischen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse auf derselben Ebene. Sie erweitert den privaten Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich mit Weitblick und schafft zugleich einen Ort für entspannte Begegnungen mit den Hausbewohnern. Als Bestandteil des Gemeinschaftseigentums ist sie bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese Penthouse-Wohnung vereint außergewöhnliche Raumhöhe, eindrucksvolle Architektur und die Exklusivität der obersten Etage zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter – ideal für alle, die das Besondere suchen.
WE 12
Penthouse-Flair auf kompakter Fläche: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer eigenen Dachloggia und dem besonderen Wohngefühl der obersten Etage.
Eine Deckenhöhe von bis zu 5,75 Metern im First verleiht der Wohnung eine beeindruckende Raumwirkung und einen unverwechselbaren Loft-Charakter.
Herzstück der Wohnung ist der knapp 22 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und führen direkt auf die ca. 5 m² große Dachloggia – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien. Das über 14 m² große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das modern ausgestattete Badezimmer den durchdachten Grundriss harmonisch ergänzt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der eigene Kellerraum. Besonders reizvoll: Die Wohnung grenzt unmittelbar an die gemeinschaftliche Dachterrasse. Dieser weitläufige Freibereich ist bequem erreichbar, steht allen Bewohnern offen und ist als Gemeinschaftseigentum bereits im Kaufpreis enthalten.
Das ideale Penthouse für alle, die das besondere Wohngefühl der obersten Etage in kompakter Form genießen möchten.
WE 13
Dieses stilvolle 2-Zimmer-Penthouse mit ca. 62 m² Wohnfläche vereint die besondere Wohnqualität der obersten Etage mit einem außergewöhnlichen Freiraumkonzept.
Bis zu 5,75 Meter hohe Decken im First eröffnen ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen der Wohnung ihre besondere Großzügigkeit sowie ihren unverwechselbaren Loft-Charakter.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 27 m² ist das großzügige Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur knapp 7 m² großen Dachloggia – Ihrem privaten Logenplatz über dem Rosendorf.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer ergänzt den durchdachten Grundriss um einen komfortablen Rückzugsbereich. Ein modernes Badezimmer sowie ein wohnungsinterner Abstellraum ergänzen den durchdacht geplanten Grundriss.
Weiteren Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die unmittelbare Nachbarschaft zur gemeinschaftlichen Dachterrasse – ein großzügiger Freiraum mit Weitblick, den Sie bequem aus Ihrer Wohnung erreichen können. Als Teil des Gemeinschaftseigentums ist er bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Penthouse, das stilvolles Wohnen in der obersten Etage mit durchdachter Architektur und einem außergewöhnlichen Angebot an Freiräumen verbindet.
WE 14
Dieses großzügig geschnittene 2-Zimmer-Penthouse mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch sein offenes Raumgefühl und die besondere Wohnqualität der obersten Etage.
Die Raumhöhe von bis zu 5,75 Metern im First schafft eine außergewöhnliche Großzügigkeit und prägt den unverwechselbaren Charakter dieser Wohnung. Im Zentrum steht der ca. 30 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für Wohnen und Genießen bietet und über die ca. 7 m² große Dachloggia ins Freie führt – ein sonniger Freisitz zum Ankommen und Abschalten.
Das ca. 16 m² große Schlafzimmer fügt sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, während ein wohnungsinterner Abstellraum den Alltag organisiert.
Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlichen Freiraum bietet die allen Bewohnern zugängliche Dachterrasse des Hauses, die zu sonnigen Auszeiten und geselligen Momenten einlädt und als Gemeinschaftseigentum bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Ein Penthouse, das großzügiges Wohnen mit den Vorzügen der obersten Etage verbindet.